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Gundelfingen: Helle 3 Zimmerwohnung in attraktiver Lage

Objekt-Nr.: 258
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    Hausansicht
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    Grundriss W7
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    Wohnzimmer
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    Essplatz
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    Küche
  • VERMIETET
    Duschbad
  • VERMIETET
    Gäste-WC
  • VERMIETET
    Schlafzimmer
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    Zugang zur Diele
Hausansicht
Grundriss W7
Wohnzimmer
Essplatz
Küche
Duschbad
Gäste-WC
Schlafzimmer
Zugang zur Diele
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Basisinformationen
Adresse:
Hansjakobstraße 34
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
970 €
Wohnfläche ca.:
77,49 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.250 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
01.10.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.09.2022 bis 05.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
114 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Energieklasse:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH mit nur 9 Wohneinheiten aus Bj. 1987
- Energie-VA, 114,5 kWh/m²*a, Gas, 2015, Kl. D
- 3 Zimmer mit ca. 77,5 qm Wohnfläche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- getrenntes WC
- attraktiver Westbalkon
- eigenes Kellerabteil
- Abstellraum in der Küche
- PKW-Stellplatz im Freien
- UG: Fahrrad-, Wasch-/Trockenbereich
- Bezug Oktober 2024
- berufstätiges Paar/Einzelperson Ü50 erwünscht
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Sonstiges:
Vorgehensweise bei der Vermietung:
- bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Bewerbung, die wir zeitnah an die Vermieter weiterleiten
- die Auswahlkriterien trifft alleine der Vermieter
- wir bitten um Verständnis, dass wir bei den vielen Anfragen nicht allen Mietinteressenten antworten können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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