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Gut geschnittene DG-Wohnung mit Aussicht

Balkonansicht

Balkonansicht

Grundriss der Wohnung

Flur, Garderobe

Küche mit Balkonzugang

gut belichtete Küche

Bad mit Wanne u. Dusche

Gäste-WC

Büro

Schlafbereich

Blick vom Ost-Balkon

Wohnbereich

Essbereich

überdachter Ostbalkon

Blick vom West-Balkon

großzügiger West-Balkon

Seitenansicht

Objektdaten

Adresse: 79194, Gundelfingen
Reinhold-Schneider-Straße 1a
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoss
Zimmer: 2,5
Wohnfläche ca.: 100 m²
Kaltmiete: 950,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 180,00 €
Kosten Parkplatz: 25,00 €
Gesamtmiete: 1.155,00 €

Objektbeschreibung

Wissenswertes:
- gepflegtes 3-Familienhaus
- VA, Kl. D, 117 kWh/(m²a), Öl, Bj.2014
- gut belichteter Wohn- und Essbereich
- modernes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
sowie Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC mit Fenster
- großzügiger Schlafbereich mit Balkonzugang
- helle Wohnküche, unmöbliert
- kleineres Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann
- 2 große, überdachte Balkone mit toller Aussicht (Ost + West)
- kein Keller, dafür großer Speicher zur Alleinnutzung
- Außenstellplatz
- berufstätige Einzelperson oder Paar +40 erwünscht

Lage

Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.