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Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial

Haupteingang

Haupteingang

Gartenidylle

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss DG

Zugang zu den Apartments

Badezimmer Ap. 3

Apartment 4

Grundriss Dachspitz

Nebengebäude

Ausbaureserve

Naturschutz mit Garten

Objektdaten

Adresse: 79206, Breisach-Hochstetten
Zum Verkehrsübungsplatz 5
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 17
Wohnfläche ca.: 509 m²
Kaufpreis: 644.000,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

WISSENSWERTES:

- Außenbereich, Zum Verkehrsübungsplatz 5 in Breisach-Hochstetten
- angrenzend zum ADAC Sicherheitstrainings- und Verkehrsübungsplatz
- Baujahr nicht bekannt, laufende Sanierungen, letzte Modernisierung 2015
- Energiebedarfsausweis: 116,6 KWh/qm a: Kl. D; Öl; Anl. Technik Bj. 2000
- derzeit 1 Betriebswohnung und 9 Ferienwohnungen, 17 Zi., ca. 509 qm Wfl.
- großes Grundstück mit ca. 2.424 qm
- eigener Frischwasserbrunnen (neuste Technik)
- Erweiterungspotenzial – Scheune Grundfläche ca. 130 qm
- ausreichend PKW-Stellplätze
- ansprechende Grundrissgestaltung, hell und freundlich
- gute Mieteinnahmen erzielbar
- derzeit nur Zeitmietverträge - W5 (4 Zi., 145 qm) und W7 (2 Zi., 45 qm) frei
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Wohnen & Arbeiten, Großfamilie etc.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage

Lage

Hochstetten hat ca. 1000 Einwohnern ist ein Vorort von Breisach.
Mit dem Bus oder Rad sind Sie in wenigen Minuten in Breisach.

Breisach, eine Stadt mit ca. 14.000 Einwohnern liegt direkt am Rhein an der deutsch-französischen Grenze. Durch die besondere Lage zwischen Vogesen, Kaiserstuhl und Schwarzwald hat Sie einen großen Freizeitwert.
In knapp 30 Minuten erreichen Sie per Auto das historische Colmar, die Weindörfer im Elsass oder die Schwarzwaldhauptstadt Freiburg.
Durch die Regio S-Bahn (20 Minutentakt) können Sie auch zu einem Bummel in Freiburg auf das Auto verzichten.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.Breisach.de