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Wohnen in begehrter Lage

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Grundriss der Wohnung

Flur, Garderobe

Einbauschrank

Schlafen, Büro,...

Wohnbereich

Wohn- und Essbereich

Badezimmer mit Wanne

sep. Gä.-WC m. Dusche

Blick vom Balkon

Aussenansicht, Osten

Aussenansicht, Westen

Hauseingangsbereich

Objektdaten

Adresse: 79194, Gundelfingen
Waldstraße 16
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 83,57 m²
Kaufpreis: 296.500,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Kosten Parkplatz: 12.500,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wissenswertes:
- Mehrfamilienhaus mit 3 x 13 Wohneinheiten
- Baujahr 1985
- Energie-VA, 102 kWh/m²*a, Gas, Bj. 06, Klasse D
- 3 Zimmer, 83,57 qm
- 2. Obergeschoss, Aufzug
- großzügiger und offener Wohn- und Essbereich
- Parkettfußboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Gäste-WC mit Dusche
- 2 attraktive Balkone (Ost und West)
- Gemeinschaftsräume
- Kellerabteil mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz

- Kaufpreis Wohnung 296.500,- und TG 12.500,- Gesamt 309.000,- €
- Bezugsfrei ab Oktober 2019

Lage

Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.