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Attraktive Kapitalanlage in FR-Zähringen

Hauseingang

Hauseingang

Grundriss der Wohnung

Flurbereich

Duschbad

Kochecke

überdachter Terrassenbereich

Garten (Sondernutzungsrecht)

Objektdaten

Adresse: 79108, Freiburg
Berner Straße 17
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrain
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 35,84 m²
Kaufpreis: 96.250,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Kosten Parkplatz: 11.500,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wissenswertes:
- Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
- Baujahr 1984/85, letzte Modernisierung 2015
- Energie-VA, 139 kWh/m²*a, Gas, Solar, Bj. 16, Kl. E
- Souterrain - Gartengeschoss
- 1 Zi., integr. Küchenzeile und Ankleideraum, ca. 35,84 qm Wfl.
- Laminatboden
- Modernisierung mit neuem Duschbad in 2015 ca. 15.000,-€
- attraktive, überdachte Nord-West Terrasse
- Gartensondernutzungsrecht mit ca. 46,80 qm
- großzügige Gemeinschaftsräume
- Kellerabteil auf der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

- die Wohnung ist seit Februar 2015 an ein junges Paar vermietet
- die Miete beträgt mit TG Kalt 380,- € zzgl. 120,- € Nebenkosten

Lage

Die Gartenwohnung liegt im Stadtteil Zähringen, ca. 3,5 km nördlich der Freiburger Innenstadt.
Die Berner Straße ist eine Anliegerstraße in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist 300m entfernt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.freiburg.de