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Zentrumsnah Wohnen

Aussenansicht

Aussenansicht

Grundriss der Wohnung

Flurbereich

Tageslichtbad m. Dusche u. Wanne

Gäste, Büro oder Kind

gut belichteter Wohn- Essbereich

Blick in Wohnbereich

Essbereich

Schlafen

Blick 1 vom Balkon

Blick 2 vom Balkon

Objektdaten

Adresse: 79194, Gundelfingen
Alte Bundesstraße 19b
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 88 m²
Kaufpreis: 355.000,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Kosten Parkplatz: 18.000,00 €
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wissenswertes:
- kleines, gepflegtes MFH mit nur 5 WE und 2 GE, Baujahr 2003/2004
- 2.Obergeschoss, Aufzug
- Energieausweis: VA 67 KWh/qm*a, Kl. B, Anlagentechnik 2003, Gas
- Massiv-Parkett und moderne Schiefer-Böden
- gut geschnittener Grundriss
- attraktiver West-Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC oder alternativ HWR
- großer Keller
- Wasch-/ Trockenraum und Fahrradbereich
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.