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Kompakte DG-Wohnung in ruhiger Lage

Aussenansicht

Aussenansicht

Zugang zum Haus

Grundriss der Wohnung

Küche

Schlafen

Wohnen

Objektdaten

Adresse: 79194, Gundelfingen
Gewerbestraße 68
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoss
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 40,33 m²
Kaufpreis: 107.000,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Kosten Parkplatz: 4.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wissenswertes:
- Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
- Baujahr 1971/72
- Energie-VA, 130 kWh/m²*a, Kl. D, Öl, Bj. 89,
- helle Dachgeschoss-Wohnung Nr.7 rechts
- renovierungsbedürftig
- WG geeignet
- 2 Zimmer, Küche, Bad. ca. 40,33 qm Wfl (Bfl ca. 49qm)
- Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Trockenraum
- großes Kellerabteil mit Strom
- PKW-Stellplatz Nr. 4 vor dem Haus
- bezugsfrei

Lage

Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.